明朗見積もり ・ 即時対応可 ・ オーナー様の手間不要
オーナー様の声
Q.自主管理しているからどこに頼んだらいいかわからない。
A．メイクワンの原状回復.comにお問い合わせください。
今後の入居者募集についてや貸りたくなる物件づくりのお手伝いをさせて頂きます。
Q．金額(相場)がわからない。ホームページの価格と見積もりが違う。
A．メイクワンの原状回復.comなら、下記料金表をもとにお見積もりさせて頂きますので、
余計な費用はいただきませんのでご安心下さい。
Q． 将来(相続)のことも考えてリフォームしたい。
A． オーナー様の収益・コスト面のことを第一に考え、建物の状態を診断し、方向性を確認致します。
改修コストを押さえた上で、ニーズリサーチ・立地等を考慮し、最善の提案をさせて頂きます。
※相続などについては不動産売却専門店の相続相談をご覧ください。
Q．建物が老朽化してきて中々入居者が入らないがリフォームの費用がなくて困っている。
A．お任せ下さい。賃貸オーナー様向けのリノベーションプランをご用意しておりますので
お気軽にお問い合わせください。
Q．最近、原状回復費用のオーナー負担が多くなったと聞きますが、実際は？
A．居住用と事業用物件では違います。
居住用物件の場合・・・「経年変化で通常の使用による損耗・キズ等の復旧については、貸主が行うのが原則です。その費用は貸主負担です。」ＴＶやインターネットの報道が過熱になった事により、借主の知識も上がり、貸主のコスト負担（原状回復）がますます大きくなりました。この背景を受け、当社では退去の際の原状回復について、コスト削減につながるご提案とプランをご用意しております。
事業用物件の場合・・・
『事業用物件の借主は新築の状態で借り受けたのだから、可能な限り新築当時の原状に戻したうえで返還する義務がある』となってます。貸出す部分が新しいのであれば、その状態まで戻してもらう事ができます。ただ、基本的には契約書約款に基づき進めていきます。
上記単価表は基本的な工事のみを抜粋したものです。
上記以外の工事につきましても、原状回復工事に付随するもの、
またその他お客様のご要望事項については可能な限り
ご対応させていただきますので、ご遠慮なく何なりとお申し付け下さい。
